Homme assis confortablement dans un salon cosy, souriant en consultant son téléphone

La gestion locative avec Keynavo : simplifiez-vous la vie au meilleur prix !

Déléguez-nous la gestion de vos biens immobiliers avec nos offres de services premium à des tarifs fixes et transparents.

Nos deux offres de gestion locative :

Pack SMART

Gestion locative à 24,90€/mois ou 19,90€/mois (abonnement annuel)

  • Transfert ou création du mandat de gestion
  • Encaissement et versement flexible des loyers à J+5
  • Émission des quittances de loyer mensuels
  • Gestion proactive des impayés (relance amiable jusqu'à la mise en demeure)
  • Gestion des interventions, travaux et maintenance courante
  • Assistance téléphonique pour les locataires et bailleurs
  • Reddition des comptes locatifs pour déclaration fiscale
  • Votre locataire part ? Nous trouvons un remplaçant fiable et solvable en un temps record
Je fonce !

Pack ZEN

Pack gestion locative + Garantie Loyers Impayés à 2,9% du loyer/mois

  • Pack SMART
  • Gestion des impayés, on s’occupe de tout
  • Une protection complète avec la GLI Keynavo
    • La garantie “loyer impayés”
    • La garantie “détérioration immobilière”
    • La garantie “protection juridique”
    • La garantie “squat”
  • Option : garantie vacance locative
Je fonce !

Bénéficiez de la gestion locative la plus claire et abordable du marché

Comparez les tarifs* Keynavo avec ceux des agences traditionnelles et digitales sur 1 an. Vous allez économiser !

Je fonce !

Comparateur offres de gestion locative

Frais de gestion annuel

Agences immobilières traditionnelles (8,5% loyer CC)

0€

Agences immobilières digitales (5% loyer CC)

0€

Keynavo - Pack SMART (abonnement mensuel à 24,90 €)

0€

Keynavo - Pack SMART (abonnement annuel à 19,90 €)

0€
Économies* réalisées avec Keynavo

0€ à 0€ / an

En souscrivant à une offre de gestion locative chez Keynavo, vous bénéficiez d'une prestation premium à prix fixe et transparent.
Pas de frais additionnels en cas de complication ! Keynavo couvre toutes les prestations dont vous avez besoin de la gestion administrative à la coordination des interventions terrain pour votre logement.

*Les économies réalisées affichées sont calculées à partir des tarifs de frais de gestion médians pratiqués par les agences traditionnelles et digitales pour un pannel de prestations ciblées. Les économies réalisées sont calculées sur la base de l'abonnement annuel au Pack SMART de Keynavo.

Découvrez en détail le fonctionnement de nos packs de gestion locative

Pack SMART
Pack ZEN

Pack SMART + GLI à 2,9% du loyer/mois

Je fonce !

Tous les services du pack SMART, avec encore plus de sérénité

Le pack ZEN inclut l’ensemble de nos services de gestion locative, complétés par des garanties exclusives grâce à notre partenariat avec un assureur spécialisé.

Icône représentant une maison, des outils, une mallette et un document avec des coches, symbolisant le pack tout-en- un pour la gestion locative Smart.

Gestion des impayés, on s’occupe de tout

Si votre locataire ne paie plus son loyer, nous prenons en charge toutes les démarches administratives et légales pour vous. Concrètement, nous assurons :

  • L’intervention d’un commissaire de justice
  • La déclaration du sinistre auprès de l’assureur
  • La désignation d’un avocat si nécessaire
  • Le suivi du dossier jusqu’à l’indemnisation
  • Et nous vous accompagnons jusqu'à la reprise d'une situation normale
Icône représentant une maison, un document financier et un symbole d’alerte, illustrant la garantie contre les loyers impayés.

Une protection complète avec la GLI Keynavo

Notre pack ZEN ne se limite pas à une simple garantie loyer impayé. Grâce à notre partenaire, vous bénéficiez de protections renforcées :

  • Garantie loyers impayés
  • Garantie détériorations immobilières
  • Garantie protection juridique
  • Garantie contre les squatteurs
Icône représentant une maison, un bouclier avec cadenas et une icône de locataire barrée, symbolisant les garanties de sécurisation de la location.

En option : garantie vacance locative

Pour une tranquillité absolue, vous pouvez souscrire en option à la garantie vacance locative, qui vous assure un revenu même lorsque votre bien est inoccupé.

Icône représentant un calendrier avec une coche, illustrant la protection contre la vacance locative.

Pack gestion locative à 24,90€/mois

Je fonce !

Transfert ou création du mandat de gestion

Que vous souhaitiez créer un nouveau mandat ou transférer votre gestion locative, nous nous occupons de tout. Et si vous êtes déjà engagé avec une autre agence, nous résilions gratuitement votre contrat pour vous faciliter la tâche.

Icône représentant un document, une maison et une mallette, symbolisant le mandat de gestion signé entre Keynavo et le propriétaire.

Encaissement et versement des loyers à J+5

Nous encaissons les loyers et vous les versons sous 5 jours ouvrés. Pour garantir des paiements réguliers et limiter les impayés, nous privilégions la mise en place d‘un prélèvement automatique mensuel auprès des locataires.

Icône représentant un portefeuille avec une pièce euro et un calendrier, illustrant l’encaissement et le versement des loyers à J+5.

Émission des quittances de loyer

Chaque mois, nous envoyons automatiquement une quittance de loyer à vos locataires, respectant la législation en vigueur.

Icône représentant une quittance avec une coche, symbolisant l’envoi mensuel des quittances de loyer.

Gestion proactive des impayés

En cas d’impayés, nous déclenchons un processus de relance automatique amiable aux échéances préalablement définies (J+5 / J+15 / J+30). Au-delà, et si nécessaire, nous mandatons un commissaire de justice pour faciliter le recouvrement. Les frais restent à votre charge, sauf si vous avez souscrit à une GLI ou à notre pack ZEN.

Icône représentant une enveloppe avec un symbole euro et un triangle d’alerte, illustrant la gestion proactive des impayés.

Coordination et suivi des travaux de maintenance

Avec notre pack SMART, votre bien bénéficie d'un contrat de maintenance courante et petits travaux. Un numéro dédié permet aux locataires de signaler leurs problématiques, et nous coordonnons les réparations rapidement. Pour les montants supérieurs à 300€ TTC, les interventions sont soumises à devis pour validation.

Icône représentant une check-list et des outils, symbolisant la coordination et le suivi des travaux de maintenance.

Assistance téléphonique (locataire et bailleur)

Une question ? Un souci ? Notre assistance téléphonique et notre expertise dédiées sont là pour vous et votre locataire, du lundi au samedi.

Icône représentant une personne avec un casque audio et une bulle de dialogue, illustrant l’assistance téléphonique.

Votre locataire donne son préavis ? Nous nous occupons de la suite.

Nous publions, boostons l’annonce et pré-sélectionnons gratuitement les meilleurs candidats.
Ensuite, deux options s’offrent à vous :

  • Vous réalisez les visites et l’état des lieux en toute autonomie. Une fois le locataire choisi, nous prenons le relais pour toute la partie administrative (bail, dépôt de garantie, etc.).
  • Vous nous confiez l’intégralité de la mise en location.
Icône représentant un locataire avec une maison et une flèche sortante, illustrant la gestion des préavis de départ.

Les avantages de la gestion locative avec Keynavo

Contactez Keynavo dès maintenant
Homme assis confortablement dans un salon cosy, souriant en consultant son téléphone
  • Des tarifs fixes et transparents aux meilleurs prix
  • Une gestion administrative et opérationnelle confiée à des experts
  • Vos revenus locatifs sécurisés
  • Une relocation flexible et économique
  • Vos petits travaux et maintenances courantes gérés efficacement

Les étapes pour souscrire à un pack de gestion locative chez Keynavo

  1. Je prends contact et exprime mes besoins
  2. J’élabore mon projet avec un expert Keynavo
  3. Je reçois mon offre personnalisée et mes devis détaillés
  4. Je transmets les informations essentielles pour activer mes services
  5. Je deviens officiellement client Keynavo
  6. Je suis certain d’avoir fait le bon choix !
L’équipe Keynavo échange en extérieur devant le Mabilay à Rennes. Avec le sourire, ils regardent dans la même direction. Leur cohésion représente l’accompagnement humain et professionnel tout au long du parcours de souscription.

Un simple appel ou un formulaire en ligne, et c’est parti !

Je contacte Keynavo par téléphone ou via le formulaire en ligne. Un expert me rappelle rapidement pour échanger sur mes besoins et répondre à mes questions.

Une offre sur mesure, adaptée à mes attentes.

Lors de notre échange, j’explique mes attentes et mes objectifs. Ensemble, nous définissons l’offre qui correspond parfaitement à mes besoins, sans engagement.

Clarté et transparence : aucune surprise !

Je reçois une proposition claire et détaillée. Si elle me convient, je signe électroniquement en quelques clics et démarre ma collaboration avec Keynavo.

Quelques informations et Keynavo s’occupe du reste.

Je remplis un formulaire en ligne rapide et sécurisé pour transmettre les données nécessaires. Keynavo prend en main la mise en place de mes prestations sans effort de ma part.

Mon bien entre en gestion, en toute sérénité.

Mon mandat est créé ou résilié selon ma situation. Keynavo s’occupe même de la résiliation de mon précédent mandat si besoin. Je profite enfin d’une gestion locative simple, efficace et au meilleur prix.

Mon bien est entre de bonnes mains.

Keynavo prend le relais : gestion administrative, suivi des travaux et accompagnement personnalisé. Je peux dormir sur mes deux oreilles, ma location est gérée par des experts !

Prestations complémentaires à la gestion locative

Valorisez, entretenez ou améliorez votre bien en toute simplicité. Devis rapides, professionnels qualifiés, coordination assurée.

Shooting immobilier professionnel
Diagnostics réglementaires
Travaux de confort & rénovation énergétique

Mettez votre bien en lumière

Des visuels de qualité boostent l’attractivité de votre annonce. Nos photographes immobiliers capturent chaque détail pour sublimer votre bien : photos HD, visites virtuelles, plans drone… Un rendu professionnel pour séduire plus de locataires, plus vite.

Formules proposées :

  • Formule Essentielle – 90 €
    ➡ 6 à 8 photos de qualité, bien cadrées et efficaces
  • Formule Confort – 130 €
    ➡ 10 à 12 photos qui captent lumière et volume
  • Formule Prestige – 250 €
    ➡ Jusqu’à 20 photos avec angles valorisants et retouches premium
  • Visite virtuelle – 140 €
    ➡ Parfait pour valoriser l’agencement
  • Plans drone – 180 €
    ➡ Idéal pour maisons avec jardin ou environnement remarquable

Comment ça marche ?

Choix de la formule

Prise de rendez-vous

Réalisation du shooting

Livraison sous 48 à 72h

Matériel de prise de vue installé pour un shooting immobilier professionnel dans un salon moderne.

Sécurisez et valorisez votre bien.

Keynavo centralise pour vous, tous les diagnostics obligatoires en cas de location ou de vente. Grâce à nos experts certifiés, vous êtes en règle, sans stress, avec un dossier complet et conforme.

Diagnostics proposés :

DPE, électricité, gaz, amiante, plomb, termites, surface Carrez/Boutin, audit énergétique…

Analyse du bien

Identification des diagnostics requis

Prise de rendez-vous

Livraison du dossier complet

3 personnes qui analysent des diagnostics immobiliers réglementaires pour la location ou la vente d’un bien (DPE, amiante, électricité, gaz…), en conformité avec la législation en vigueur.

Améliorez, valorisez, et simplifiez vos projets.

Rénovation, amélioration de confort, ou économies d’énergie ? Keynavo vous met en relation avec des partenaires de confiance, certifiés Reconnu Garant de l’Environnement (RGE). Un seul interlocuteur pour vous accompagner, de la demande jusqu’à la finalisation des travaux.

Travaux possibles :

Isolation, menuiseries, chauffage, ventilation, climatisation, salle de bain, cuisine…

Vous exprimez vos besoins à Keynavo

Nous transmettons à nos partenaires

Vous recevez un devis personnalisé

Travaux réalisés, suivi assuré

Pose d’un isolant thermique dans le cadre de travaux de rénovation énergétique.

Ils nous font confiance !

“Un service fluide et réactif ! Les loyers tombent sans souci et toute la gestion administrative est prise en charge. Je recommande vivement !”

Tatiana D, Vezin-le-Coquet

“Un vrai soulagement au quotidien ! Plus besoin de courir après les locataires ni de gérer les impayés, Keynavo s’occupe de tout. Et pour moins de 20€ par mois, c’est imbattable !”

Jérôme L, Rennes

“Grâce au Pack ZEN, plus aucun stress en cas d’impayé. Tout est pris en charge, et l’équipe est ultra réactive.”

Sophie M, Le Rheu

“Une gestion simplifiée qui me fait gagner du temps ! Keynavo s’occupe de tout, de l’encaissement des loyers aux éventuels travaux.”

Lucas T, Vern-sur-Seich

“Fini le stress des impayés ! Mon loyer est sécurisé et en cas de souci, Keynavo prend immédiatement le relais. Une vraie tranquillité d’esprit.”

Isabelle P, Chantepie

Vos questions, nos réponses

Découvrez les réponses aux questions les plus courantes sur notre service de gestion locative.

Contactez-nous

Que se passe-t-il si mon locataire ne paye pas son loyer à temps ?

Nous avons mis en place un processus proactif pour gérer les impayés. Si votre locataire ne règle pas son loyer à temps, nous déclenchons des relances automatiques aux échéances définies. En cas de non-paiement persistant, nous missionnons un commissaire de justice ou activons la garantie loyers impayés (GLI) si vous y avez souscrit. Notre objectif : sécuriser vos revenus locatifs avec une gestion rapide et efficace.

Quelles sont les conditions de résiliation de mon contrat avec Keynavo ?

Vous pouvez résilier votre contrat avec Keynavo à tout moment en respectant un préavis de 30 jours.

Comment fonctionne l’encaissement et le versement des loyers avec Keynavo ?

Nous privilégions un prélèvement automatique mensuel avec le locataire pour réduire les risques d’impayés et garantir la régularité des paiements.
Après réception des loyers, nous vous reversons sous 5 jours ouvrés le montant préalablement déterminé.
Conformément au mandat de gestion locative vous avez la possibilité de choisir le montant et la périodicité des versements. Vous pouvez choisir de verser toute ou partie du montant de vos loyers sur votre compte bancaire en choisissant de maintenir ou non un niveau de provision sur votre compte de gestion.

Comment garantir la bonne sélection des locataires ?

Nous garantissons la sélection des locataires grâce à notre partenariat avec le dispositif Dossier Facile, une solution officielle du gouvernement. Ce système nous permet de vérifier 100% de la solvabilité des candidats, en nous assurant que chaque dossier est conforme avant de valider le choix du locataire. Cela réduit significativement les risques de loyers impayés et vous assure un locataire fiable.

Comment savoir qui prend en charge les travaux entre un locataire et un propriétaire ?

La répartition des travaux entre locataire et propriétaire dépend de la réglementation en vigueur. Keynavo s’appuie sur ces règles officielles pour orienter chaque devis vers la bonne partie prenante : locataire ou bailleur. Ainsi, vous n’êtes sollicité que lorsque cela vous concerne réellement. Pour plus de détails sur la répartition des charges, consultez le site officiel : service-public.fr

J’ai un contrat de gestion locative en cours et un de mes locataires dépose son préavis. Que se passe-t-il ?

Pas d’inquiétude, nous prenons le relais ! Dès réception du préavis de votre locataire, nous lançons le processus de relocation. Nous rédigeons et diffusons une annonce sur les plateformes immobilières, effectuons une présélection rigoureuse des candidats et vous transmettons les meilleurs profils.
Vous avez ensuite deux options :

  1. Gérer vous-même la mise en location (organisation des visites et réalisation de l’état des lieux).
  2. Déléguer entièrement la mise en location à Keynavo.

Une fois le locataire sélectionné et en place, nous nous occupons de toute la partie administrative : rédaction du bail, formalités légales…

Quelles zones géographiques couvrez-vous ?

Nos services ne sont pas encore disponibles partout en France. La gestion locative (packs SMART et ZEN) est proposée uniquement dans certaines villes, selon notre zone d’implantation. N’hésitez pas à nous contacter pour savoir si nous couvrons votre secteur !